В первоначальный день нового года начнёт применяться новая редакция Земельного кодекса. Изменится режим установления сервитута, и правила изъятия участков с целью многостороннего продвижения местностей городов и сёл.

Правки, которые начнут применяться с 1 января 2017 года, были утверждены законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ и законом от 03.07.2016 N 373-ФЗ. Кое-какие изменения носят только технический характер, а другие – упрощают режим изъятия земельных участков, на коих предполагается строить предметы инфраструктуры.

Установление публичного сервитута

В будущей редакции пп.3 п. 3 статьи 23 Земельного кодекса РФ будет прописано, что публичные сервитуты могут устанавливаться для размещения на участках межевых знаков, геодезических пунктов государственных геодезических сетей, гравиметрических пунктов, нивелирных пунктов и подъездов к ним. Сейчас этот пункт предполагает представление публичного сервитута для размещения на земельном наделе межевых и геодезических знаков и подъездов к ним. Правки к нему утверждены законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ.


В один момент в статье 24 Земельного кодекса РФ уточняется, что сотрудники компаний транспорта, лесной индустрии, лесистого и/либо охотничьего хозяйства, федеральных государственных бюджетных учреждений, реализующих управление государственными природными заповедниками и национальными парками, и других сфер деятельности, обладающих правом на получение должностных наделов по обращению могут получить в бесплатное пользование участки, в частности из состава земель лесистого фонда и земель очень защищаемых природных местностей.

Новые основания для аренды земли без торгов

С нового года Земельный кодекс Российской Федерации изменится и в связи со началом применения некоторых норм закона от 03.07.2016 N 373-ФЗ. По новым правилам, контракт аренды земельного надела, находящегося в государственной либо местной собственности, будут заключать без торгов в двух добавочных случаях:

• при представлении земельного надела, изъятого для местных потребностей с целью многостороннего продвижения местности у физического либо юрлица, которому таковой земельный надел был представлен на праве бесплатного пользования, аренды, лицу, заключившему контракт о многостороннем продвижении местности по инициативе органа локального самоуправления по итогам аукциона на право заключения данного договора согласно с Градостроительным кодексом РФ;
• при представлении земельного надела для постройки объектов коммунальной, автотранспортной, общественной инфраструктур лицу, заключившему контракт о многостороннем продвижении местности согласно с Градостроительным кодексом РФ.

Подобающие правки вносятся в статью 39.6 Земельного кодекса РФ. Одновременно с этим дополняется статья 39.8 Земельного кодекса РФ, в новой редакции которой произнесено, что периоды деяния контрактов об аренде в новых двух случаях не в состоянии быть больше периоды деяния соглашений о многостороннем продвижении местности либо сроки, установленные на выстраивание объектов инфраструктуры. Помимо этого, в статье 46 Земельного кодекса РФ с 1 января 2017 года будет отмечено, что аннулировать похожие контракты аренды власти могут, в частности, в случае ненадлежащего выполнения арендатором своих обязанностей.


В один момент компании, с которыми достигнуты договоренности о многостороннем продвижении местностей, получают возможность обращаться с ходатайствами об изъятии земельных участков для государственных либо местных целей. До 1 января 2017 года действует редакция  статьи 56.4 Земельного кодекса РФ, по которой такое заявление могут отправить недропользователи, субъекты естественных монополий, и полномочные компании.


Особенности изъятия земельных участков и (либо) расположенных на них объектов недвижимого имущества с целью многостороннего продвижения местности по инициативе органа локального самоуправления изложены в новой статье кодекса – 56.12. В ней уточняются:

• основания для принятия решения об изъятии;
• обязательства муниципальных органов власти, принявших такое решение;
• притязания к соглашению, заключаемому в связи с изъятием участков и (либо) расположенных на них объектов недвижимого имущества;
• положения, касающиеся передачи собственности на участки;
• другие нормы, регулирующие контракты о многостороннем продвижении местностей и об аренде.

Уточнение перечня лиц, по инициативе коих производится кадастровой учет

Соответственно притязаниям статьи 39.11 Земельного кодекса РФ, одним из шагов при подготовке к осуществлению аукциона по продаже либо представлению в аренду земельного надела по инициативе заинтересованных лиц является осуществление кадастрового учета и регистрация собственности . Сейчас действует правило, по которому обратиться с обращением о регистрации прав и кадастровом учете могут лишь лица, заинтересованные в представлении этого участка. С 1 января 2017 года подобающие обращения сумеют обращаться подавать еще и кадастровые инженеры, исполнившие кадастровые работы с целью образования земельного надела. Наряду с этим никаких доверенностей или других уполномочивающих документов им не пригодится.

Нововведения в правилах подачи ходатайства о смене вида разрешенного применения

закон 361-ФЗ уточнил кроме того нормы статьи 39.15 Земельного кодекса РФ. С ближайшего воскресенья в ней появится новый пункт следующего содержания:

10.1. В случае, установленном пунктом 10 настоящей статьи, решение о подготовительном согласовании представления земельного надела является основанием для заявления подателя заявления без доверенности в органы власти либо муниципальные органы власти:

1. с просьбой об заявлении органа власти либо органа локального самоуправления в орган регистрации прав с обращением о введении изменений в сведения Единого госреестра недвижимости о виде либо видах разрешенного применения земельного надела, предпочтённых согласно с утвержденными правилами землепользования и застройки;
2. с обращением об изменении вида разрешенного применения земельного надела;
3. с обращением о получении разрешения на условно разрешенный вид применения земельного надела;
4. с просьбой о переводе земельного надела из одной категории в другую.

Технические правки

Промежь других правок – уточнение названия закона о госрегистрации участков и реестра, содержащего сведения об предметах недвижимости. Подобающие корректировки имеются по всему тексту Земельного кодекса РФ.

Федеральная служба защиты прав потребителей распознал нарушения в деятельности ООО "Евросеть-Ритейл"

Федеральная служба защиты прав потребителей по Свердловской области распознал множественные нарушения после ревизии 48 торговых объектов ООО "Евросеть-Ритейл", сказано в сообщении учреждения.

"Компания реализовывала товары без маркировки и информации, установленной законом РФ, отчуждателем нарушались притязания технических регламентов. Промежь нарушений — ввод покупателей в заблуждение относительно потребительских качеств (свойства продукта) при реализации товара, включение в контракт условий, ущемляющих права покупателя, несоблюдение экологических и санитарно-эпидемиологических притязаний при сборе, накоплении, другом заявлении с отходами производства и потребления", — было подчеркнуто в заявлении.
Помимо этого, согласно данным учреждения, продажа товаров выполнялась при отсутствии информации об производитель, и нужных сертификатов.
арб суд Свердловской области, указывает Федеральная служба защиты прав потребителей, избрал наказание в виде штрафа по законодательству об административынх правонарушениях в сумме 150 тысяч рублей ООО "Евросеть-Ритейл" за неразработанную в установленный период программу мероприятий по предотвращению причинения вреда. Помимо этого, чиновниками управления Роспотребнадзора, и судами разной юрисдикции на компанию наложены штрафы по законодательству об административынх правонарушениях общей стоимостью свыше 700 тысяч рублей.
У компании, кроме иного, изъяты из оборота объекты нарушений административного законодательства — планшетные компьютеры, абонентские радиостанции, смартфоны, сотовые телефоны, гарнитуры, игровые системы, сумки для хранения и переноски портативной цифровой техники, чехлы, сетевые зарядные устройства.

Смотрите дополнительно хорошую информацию в области юрист по телефону. Это возможно будет весьма интересно.

Заведено дело о покушении на полицейского и убиении его супруги

Прокуратурой и милицией СК Российской Федерации по Самарской области по обстоятельству попытки убийства полицейского и убиения его супруги возбуждено дело, сказали РАПСИ в учреждении.

"Согласно материалам уголовного дела, в ночь с 10 на 11 декабря начотдела милиции города Отрадный и его супруга, возвратившись домой в личный дом, расположенный в селе Смышляевка Волжского района Самарской области, нашли у себя дома 4 мужчин в масках, которые напали на них. Полицейскими очнулся этим утром и привёл к бригаде скорой помощи. Но его жену, которой были причинены телесные повреждения, в частности и рубленая ранение головы, спасти не удалось и она умерла. Полицейскими, с травмой головы на сегодняшний день находится в поликлинике, где ему оказывается медпомощь", - сказали РАПСИ в СК.
На сегодняшний день  производятся оперативно-процедуры по розыску, нацеленные на установление подозреваемых, выясняются мотивы осуществления правонарушения.

Просмотрите еще интересную статью по вопросу защита от взысканий хоум кредита. Это возможно будет небезынтересно.

Эта информация понадобится юристам, реализующим от имени заказчика следующие операции:

• сделки с недвижимой собственностью;
• управление финансовыми средствами, ценными бумагами либо другим имуществом заказчика;
• управление банковскими счетами либо счетами ценных бумаг; привлечение финансовых средств для компаний;
• обеспечение деятельности компаний либо управление ими;
• создание компаний, обеспечение их деятельности либо управление ими, и вдобавок продажа- компаний.

Напомним, такие юристы должны распознать заказчика в рамках борьбы с отмыванием денежных средств и субсидированием терроризма, для чего и необходимо познакомиться с списком. В случае если выяснится, что заказчик юриста может быть причастен к этим правонарушениям, юрист обязан предупредить об этом Росфинмониторинг (п. 2 ст. 7.1. закона от 7 августа 2001 г. № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных противозаконным методом, и субсидированию терроризма").
Росфинмониторинг разъяснил, что юрист может получить такую данные лишь через персональный кабинет на сайте учреждения и поведал, что необходимо сделать для его подключения(информационное письмо Росфинмониторинга от 25 ноября 2016 г. "О потребности подключения юристов к Личному кабинету на сайте Федслужбы по денежному мониторингу").
Регистрация в личном кабинете вероятна как с применением усиленной опытной электронной подписи (потом – ЭП), так и без нее.
В первом случае для регистрации в личном кабинете и нужно потребить интерактивную форму, расположенную в разделении "Регистрация с применением электронной подписи" сайта Росфинмониторинга (https://portal.fedsfm.ru/account/physical-register-request-signed) и завизировать ее ЭП юриста.
После того как первичная авторизация в личном кабинете пробежит удачно, юристу нужно будет поменять пароль доступа к своему личному кабинету.
Чтобы пройти регистрацию в личном кабинете на сайте Росфинмониторинга без применения ЭП, юристу нужно:

• заполнить и послать подобающую заявку на подключение к личному кабинету на сайте Росфинмониторинга (https://portal.fedsfm.ru);
• отправить заявку на подключение к личному кабинету на бумажном носителе (форма заявки будет послана на указанный при заполнении электронной заявки адрес электронной почты) по адресу: 107450, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 39 стр. 1. Заявку необходимо завизировать и заверить печатью при ее присутствии.

Наряду с этим к заявке на бумажном носителе нужно приложить скан-ксерокопию документа, удостоверяющего статус юриста. После чего юристу будет представлен доступ к личному кабинету.

Указывается, что в случае происхождения неприятностей при регистрации и входе в персональный кабинет нужно обратиться в техподдержку Росфинмониторинга по телефонам: + 7 (495) 627-33-98, + 7 (495) 627-32-99.